近日,一名女子说自己遭遇了一件事,一天早上自己起床的时候,然后听到隔壁的房间在施工,一会就传来各种声音。然后自己在正常准备上班的情况下,大概过了一个小时,自己突然抬头发现,自己的木制柜子上居然出现了一个洞,还可以看到隔壁房间的人。然后对面也很诧异,就直接能看到女子这边的房间。
曹女士的房间里有两个木质柜子,从她提供的照片可以看到,其中正对着床的衣柜上出现了一个窟窿,然乎透过这个窟窿透可以看到隔壁邻居的家里,两户之间似乎只有木板隔着,另外衣柜其他区域还有多处破损。
曹女士于是立即联系了房东,到了大概下午的时候,曹女士发现有人敲她的门,然后就发现她老公就带了两块木板,说要给曹女士来补一下。曹女士心想自己本来最近就要搬家了,而且隔壁还在施工装修,这个房子就算用木板补好了,自己都不能确定是不是能保证自己的人身安全和财产安全。
而且曹女士还打听到,前段时间隔壁房间被卖了出去,新业主黎女士说,房子拿到手后,他发现这面墙不是很平整,凸出来的,墙体部分是石膏板,所以她就想把这块给砸了,重新粉刷。结果工人师傅几锤子下去砸出来的竟然是木板。
隔壁的新业主表示,原始的墙面是到这的,这个部分是两家共用的墙面,另外这个吐出来的是为了突出壁柜的,所以这个11厘米是自己家的面积,经纪的,就算她打她的部分的承重墙,也只能打一块砖也就是只能打5厘米,不可以打10厘米的。
但是她现在不仅打了10厘米,她还占了黎女士家的11公分,这个肯定是有问题的,而且就是她现在有一个情况,就是黎女士现在买的这个房子的原房东,她跟隔壁他们是两夫妻,但是她当时并没有告知黎女士这个情况。结合黎女士的说法,从户型图来看,曹女士租住的房间的墙体确实是向右侧房间推进了10厘米左右,才放下两个大柜子。
之所以两套房子之间能这么操作,是因为黎女士所买这套房子的卖家和曹女士的房东原本是一对夫妻,两人名下各一套。而且曹女士也对此做出表示,自己租房的时候是跟男主人签的合同,但其实有什么事的时候一直和女主人黄女士沟通。之后查看了黎女士的房屋转让协议,也发现了上面的出卖方就是同一位黄女士。
对于黄女士租给曹女士的这个房子和隔壁的房子都是她们家的这件事是不是真实的,黄女士并没有给出明确的解答,只是说自己会和两家进行一个私下的协商。
至于为什么要把曹女士所租住的房子不按照户型图上设计,而是在墙面的位置做成了一个柜子,这件事也存在疑问。
因为现在两个房间只隔了这么一张木板,租客曹女士觉得,这样那个对自己来说安全保障和隐私都受到了威胁。自己每个月的租金是2400元钱,押一付三,现在她要求房东无责退租,算了一下,大概能拿回5700元钱左右。此外她要求赔偿自己一定的误工费和精神损失费。
房东对此表示,合理的退租当然是支持的,就是房租啊这些是可以的,但是曹女士所说的那个什么精神损失费,房东觉得这个并不是自己造成的,应该是跟隔壁业主谈的,毕竟是隔壁施工的时候弄的。
最后呢,经过协商房东王女士同意了曹女士的退租要求,答应验过房间后就会退还剩余的租金等费用。至于其他赔偿,双方还要再谈一谈。